市住建局组织召开《乌海市住宅小区物业管理条例》立法调研座谈会

　　为依法扎实推进《乌海市住宅小区物业管理条例》起草工作，进一步了解物业管理各方主体对立法需求、立法可行性的意见和建议，3月20、21日，市住建局邀请自治区物业管理法律专家、学院教授组织召开《乌海市住宅小区物业管理条例》立法调研座谈会。市住建局四级调研员段世雄，三区房管局、物管中心负责人，街道办事处、社区负责人，物业协会和部分物业服务企业负责人，共计50余人参加此次座谈会。

　　会上，与会人员结合各自工作职能和工作实际，针对小区内各部门职能职责的划分，对立法提出了许多切实可行并具有前瞻性的意见和建议，企业负责人畅所欲言，各抒己见，对业主和业主大会、前期物业管理、物业承接查验、物业管理服务等方面进行了深入研讨。

　　市住建局对参会人员能够积极提出意见建议表示感谢，并表示将意见建议尽快梳理汇总，分析研究。在下一步《乌海市住宅小区物业管理条例》起草过程中，一是要认真研究党中央和上级党委关于物业管理的政策文件，确保依法治国通过法定程序成为人民意愿；二是要精准掌握上位法，确保法规与宪法、法律、行政法规和自治区的地方性法规不相抵触；三是要继续广泛开展调研，吃透市情，立足乌海实际，确保法规出台以后“立得住，行得通，质量高，真管用”。

　　此次为期2天的立法调研座谈会，达到广泛听取各方意见，凝聚各方共识的目的，有力推动了我市住宅小区物业管理条例立法工作，为实现立法质量由“有法可依”向“良法善治”迈进提供坚实基础。